Разработка декларации пожарной безопасности
Декларация пожарной безопасности разрабатывается в соответствии со статьей 64 Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ, Приказа МЧС России от 24.02.2009 N 91 и ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, и составляется в отношении объектов капитального строительства, для которых законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности предусмотрено проведение экспертизы проектной документации, за исключением:
- Отдельно стоящих жилых домов высотой не более трех этажей, предназначенных для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства);
- Жилых домов высотой не более трех этажей, состоящих из нескольких блоков, количество которых не превышает десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи;
- Жилых домов, которые имеют общую стену (общие стены) без проемов, расположены на отдельном земельном участке и имеют выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);
- Многоквартирных домов высотой не более трех этажей, состоящих из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четырех, в каждой из которых находится несколько квартир и помещение общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования;
- Отдельно стоящих объектов капитального строительства высотой не более двух этажей, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, не предназначенных для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, за исключением строений, которые являются особо опасными, технически сложными или уникальными;
- Отдельно стоящих объектов капитального строительства высотой не более двух этажей, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, предназначенных для осуществления производственной деятельности, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых они расположены, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон, за исключением объектов, которые являются особо опасными, технически сложными или уникальными.
Также пожарную декларацию необходимо разрабатывать для следующих строений:
- Зданий детских дошкольных образовательных учреждений;
- Специализированных домов престарелых и инвалидов (не квартирного типа); больниц; спальных корпусов образовательных учреждений интернатного типа и детских учреждений.
Кроме того, согласно части 2 статьи 64 Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 123 собственник или иной законный владелец объекта защиты может добровольно составить декларацию пожарной безопасности в отношении объекта защиты, даже если он не попадает под требование обязательного декларирования (количество этажей — менее трех или общая площадь менее 1500 кв.м).
Декларация пожарной безопасности должна быть представлена в территориальном органе МЧС России в двух экземплярах согласно установленной формы с учетом требований пожарной безопасности, предъявляемых непосредственно к объекту в течение одного года со дня ввода в эксплуатацию объекта защиты. Декларация пожарной безопасности подписывается собственником объекта защиты или лицом, владеющим им на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо на ином законном основании.
Декларация направляется в территориальный орган МЧС России для регистрации. Территориальный орган МЧС России возвращает один экземпляр декларации с отметкой о регистрации.
Процедуру заполнения декларации пожарной безопасности можно совместить с расчетом по оценке пожарного риска. В этом случае в декларацию вписываются и условия к соответствию требованиям пожарной безопасности, учитывая установленный допустимый уровень риска.
Декларация пожарной безопасности разрабатывается для того, чтобы собственник объекта имел представление о том, какие требования пожарной безопасности должны выполняться на объекте.
Декларация пожарной безопасности может составляться как на объект в целом, так и на отдельные здания, сооружения, строения и помещения, входящие в состав объекта и к которым определены требования пожарной безопасности. Декларация составляется собственником объекта или сторонней организацией.
Декларация пожарной безопасности требуется и на проектируемый объект. Она составляется при подготовке проектной документации либо самим застройщиком. Защита такой декларации проводится до ввода объекта в эксплуатацию.
Если в декларации изменяются сведения, меняются требования пожарной защиты объекта, меняется функциональное назначение объекта декларирования или меняется система обеспечения пожарной безопасности объекта, то декларация подлежит корректировки и повторной регистрации в органах МЧС.
